3_6012/16.12.2008г.            

ЗДДФЛ, чл. 13, ал. 3;

ЗДДФЛ, чл. 50

ОТНОСНО: данъчно третиране по ЗДДФЛ на доходи от продажба на недвижим имот, придобит по наследство

Според изложеното в запитването през 2008г. лицето е продало ½ идеална част от жилищен имот, които е придобит по наследство. През същата година не е извършвало други продажби. Поставя се въпросите подлежи ли на облагане получената от сума и следва ли да се декларира в годишната данъчна декларация?

При така изложената фактическа обстановка с оглед разпоредбите на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ, обн. ДВ, бр.95 от 24 ноември 2006 г., посл. изм. ДВ, бр.43 от 29.04.2008г.) изразяваме следното становище:

Съгласно чл.13, ал.1, т.26 от ЗДДФЛ доходите от продажба или замяна на имущество, придобито по наследство и завет са необлагаеми. Следователно получената от лицето сума от продажбата на ½ идеална част от наследеното жилище не подлежи на облагане с данък по ЗДДФЛ.

В съответствие с нормата на чл.50, ал.1 от ЗДДФЛ местните физически лица подават годишна данъчна декларация, в която декларират придобитите през годината доходи, подлежащи на облагане, както и доходите по чл.13, ал.3 от ЗДДФЛ. Предвид на това доходът от продажба на имущество, придобито по наследство, не следва да се декларира в годишната данъчна декларация по чл.50 от ЗДДФЛ.