Изх. 92-00-3824
       Дата: 20.01.2009 год.

       ЗДДС,21, ал. 1
       ЗДДС,чл. 128
       ЗДДФЛ, чл. 43

       По отношение на определяне на място на изпълнение на адвокатска услуга във връзка с придобиване от чуждестранни лица на недвижими имоти, находящи се в Република България
       Мястото на изпълнение при доставка на услуга е мястото, където доставчикът е установил своята независима икономическа дейност или има постоянен обект, от който се извършва доставката, а в случаите, когато няма такова място или обект - мястото нанеговото постоянно или обичайно пребиваване /чл. 21, ал. 1 от ЗДДС/. Изключение от този принцип е установено в чл. 21, ал. 2 от ЗДДС, съгласно, който мястото на изпълнение при доставка на услуга е мястото, където се намира недвижимият имот, когато услугата е свързана с недвижим имот, включително при експертни услуги или услуги на посредници, свързани с недвижимия имот. В тези случаи следва да имате предвид и чл. 128 от ЗДДС, съгласно който когато основната доставка се съпътства от друга доставка и плащането е определено общо, приема се, че е налице една основна доставка.

       По отношение на определяне размера и внасяне на авансовия данък по чл. 42,ал. 1 от ЗДДФЛ за лицата-адвокати, с които имате сключени граждански договори.
       Съгласно чл. 43 от Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), в редакцията на закона действаща през 2008 г., лице, придобило доход от стопанска дейност, различна от стопанска дейност като едноличен търговец, дължи авансово данък върху разликата между облагаемия доход и вноските, които самоосигуряващото се лице е задължено да прави за своя сметка, а ако лицето не е самоосигуряващо се - между облагаемия доход и удържаните задължителни осигурителни вноски. Размерът на дължимия данък се определя, като тази разлика се умножи по данъчна ставка 10 на сто и се определя от:
       - предприятията и самоосигуряващите се лица по смисъла на Кодекса за социално осигуряване - платци на доходи от стопанска дейност;
       - придобилите доходите лица - в останалите случаи.
       За целите на цитираните разпоредби, на основание чл. 45, ал. 4 от ЗДДФЛ, предприятието или самоосигуряващото се лице, платец на доходи от стопанска дейност, издава за изплатените доходи и удържания авансово данък сметка за изплатени суми и служебна бележка по образци, които предоставя на лицето, придобило дохода. Образците на "Сметка за изплатени суми" и "Служебна бележка" за 2008 г. са утвърдени със Заповед № ЗМФ-42 от 10.01.2008 г., издадена от министъра на финансите на основание чл. 64, ал. 3 от ЗДДФЛ (обн., ДВ, бр. 7 от 22 януари 2008 г.).
       Механизмът за определяне и удържане на дължимия авансов данък, когато задължението за това е на платеца на дохода, е развит в образеца на „Сметка за изплатени суми". Във формуляра е предвидена част, която се попълва от физическото лице, придобило дохода. В тази част еднозначно е указано, че, когато физическото лице, придобило дохода, е отбелязало, че е самоосигуряващо се, то ред 4 (осигурителен доход от сумата по тази сметка, върху който се дължат осигурителни вноски) и ред 5 (задължителни осигурителни вноски) не се попълват.
       Предвид гореизложеното, в случаите, когато предприятие или самоосигуряващо се лице изплаща на самоосигуряващо се лице доходи от стопанска дейност, различна от стопанска дейност като едноличен търговец, размерът на дължимия авансово данък се определя, като облагаемият доход се умножи по данъчна ставка 10 на сто.