Изх. № 20-00-332/24.03.2009г.
        ЗМДТ чл. 11, чл. 14ал.1 и 2; чл. 25, ал.1 и 2

 

        Относно: освобождаване на имот, който е „основно жилище” Ви уведомявам следното :
        В Закона за местните данъци и такси, законодателят е определил кръга от имоти, за които се заплаща данък върху недвижимите имоти.
        По смисъла на чл. 11 от Закона за местните данъци и такси /ЗМДТ/, данъчно задължените лица по отношение на данъка върху недвижимите имоти са собствениците на облагаеми с данък недвижими имоти.
        Видно от изпратената по електронен път Декларация по чл. 14 от ЗМДТ, Вие посочвате промяна на обстоятелството, считано от 28.05.2008г. което има значение за определяне на данъка. Но съгласно , чл. 14, ал.2 от ЗМДТ срокът от два месеца не е спазен. На основание чл. 123, ал.1, Глава четвърта Административно наказателни разпоредби от ЗМДТ глобата е от 10 до 400 лв.
        По силата на чл. 25, ал.1 от Закона за местните данъци и такси /ЗМДТ/ за имот, който е основно жилище, данъкът се дължи с 50 % намаление.
        За имот, който е основно жилище на лице с намалена работоспособност от 50 до 100 на сто, данъкът се дължи със 75 на сто намаление / чл. 25, ал. 2 ЗМДТ /.
        Легалното определение на понятието „основно жилище” е дадено в § 1, т. 2 от Допълнителните разпоредби на закона. „Основно жилище” е имотът, който служи за задоволяване на жилищните нужди на гражданина и членовете на неговото семейство през преобладаващата част от годината. Не се счита за „основно жилище” единственото притежавано от едно лице жилище, ако не са изпълнени законовите изисквания по §1, т. 2 от ДР на ЗМДТ.
        Данъчно облекчение за „основно” жилище може да се ползва само от данъчнозадълженото лице, т. е. собственикът или вещно правният ползвател на имота.
       Чл. 64 от Закона за местните данъци и такси /ЗМДТ/ определя лицата, задължени по отношение на таксата за битови отпадъци – това за данъчнозадължените лица по чл. 11, т.е. собствениците и вещно правните ползватели. В ЗМДТ липсва разпоредба определяща облекчение за „основно жилище” по отношение на таксата за битови отпадъци.
       На основание чл. 8, ал.6 от ЗМДТ /Изм. – ДВ. бр. 110 от 2007г./ Общинският съвет може да освобождава отделни категории лица изцяло или частично от заплащане на отделни видове такси по ред, определен с наредбата по чл. 9 от същия закон.
       С последните промени в Закона за местните данъци и такси, публикувани в ДВ, чл. 100 и бр. 105 от 2005г., в сила от 01.01.2006г, администрирането на местните данъци и такси е изцяло от компетентността на служителите на общината по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс – чл. 4, ал. 1 от ЗМДТ.
       От попълнената Таблица 4 на Декларацията по чл. 14, ал.1 от ЗМДТ, и приложения от Вас НА № ХХ, том Х, рег. ХХХ, дело ХХ. считам ,че неправилно е попълнена идеалната част на собственика 12,31 на С 1, вместо 1/1 идеална част, както и в раздел „Земя”т. 7.3 площта на земята , в т.ч. застроената площ и съответно идеалната част от правото на собственост за всеки собственик 1/1 на С 1, вместо 0.7158% е по документа Ви за собственост.
       В заключение на горе изложеното, следва да бъде подадена корекционна декларация по чл. 14, ал. 1 от ЗМДТ по местонахождение на имота - община М, отдел МДТ.